COMPRAR VS RENTAR
COMPRAR
- Posibilidad de revalorización / plusvalía
- Posibilidad de habitarla por tiempo ilimitado
- Posibilidad de generar un ingreso mensual a través de la renta
- Posibilidad de pagar la propiedad a través de la renta
- Libertad de cambios en la propiedad
- Sentido de pertenencia, estabilidad y comunidad.
- Posibilidad de deducir gastos de condominio y el impuesto a la propiedad en la declaración anual del impuesto sobre la renta
- Posibilidad de deducir intereses de préstamo hipotecario de los impuestos
- Genera un mayor rendimiento que en el banco
- Responsable por reparaciones y mejoras
- Responsable por gastos de condominio y property taxes
RENTAR
- Flexibilidad, posibilidad de mudarse frecuentemente
- No responsable por reparaciones mayores
- Permite tener la experiencia de vivir en una urbanización sin ataduras
- No responsable por gastos de condominio e impuesto a la propiedad
- No tiene beneficios tributarios
- Imposibilidad de deducir la renta de los impuestos
- Imposibilidad de hacer modificaciones en la propiedad sin autorización del dueño
- Posibilidad de incremento anual en la renta
- Depende del dueño para renovar por otro período
- Dinero gastado sin construcción de patrimonio
Enrique Vicente Urdaneta
Asesor Inmobiliario | eXp Realty | EVU Luxury Homes
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www.instagram.com/evuluxuryhomes
Descargo de responsabilidad: La información presentada en este artículo pretende brindar una comprensión general del tema. Sin embargo, tenga en cuenta que soy un agente inmobiliario, no un abogado, contador, asesor fiscal o financiero. Este contenido no debe tomarse como asesoramiento legal, fiscal, contable o financiero. Las leyes y regulaciones relacionadas con este tema pueden ser complejas y cambiar o ampliar en el futuro. Por lo tanto, es crucial consultar con un profesional calificado, como un asesor financiero o fiscal especializado, antes de tomar cualquier decisión basada en esta información. Como agente de bienes raíces, puedo brindar varias opciones y orientación profesional relacionada con los aspectos inmobiliarios de su estrategia de inversión, y para asuntos relacionados con implicaciones fiscales, asuntos legales y planificación financiera, consulte con los profesionales apropiados y para ello cuento con aliados que puedo referir.
